|
Номер п/п
|
Наименование
|
Сроки выполнения
|
Ед.изм.
|
|
1. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ
|
|
1.1. ФУНДАМЕНТЫ И ПОДВАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
|
|
1
|
Заделка и расшивка швов, трещин.
|
по необходимости
|
м/п
|
|
2
|
Восстановление облицовки фундаментных стен и др.
|
то же
|
м2
|
|
3
|
Устранение местных деформаций путем перекладки, усиления и др.
|
то же
|
мест
|
|
4
|
Смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов или стульев под деревянными зданиями.
|
то же
|
мест
|
|
5
|
Устройство и заделка вентиляционных продухов.
|
то же
|
шт
|
|
6
|
Пробивка и заделка отверстий, гнезд, борозд.
|
то же
|
мест
|
|
7
|
Ремонт и устройство отмостки.
|
то же
|
м2
|
|
8
|
Восстановление приямков, входов в подвалы.
|
то же
|
шт
|
|
9
|
Уборка мусора, откачка воды с подсыпкой песком пола и санитарная обработка в подвальных помещений.
|
то же
|
дом
|
|
1.2. СТЕНЫ
|
|
1
|
Заделка трещин, расшивка швов и герметизация стыков элементов полносборных зданий
|
то же
|
м/п
|
|
2
|
Перекладка отдельных участков кирпичных стен.
|
то же
|
м3
|
|
3
|
Восстановление облицовки на поверхности блоков и панелей.
|
то же
|
м2
|
|
4
|
Пробивка /заделка/ отверстий, гнезд, борозд.
|
то же
|
мест
|
|
5
|
Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, проконопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен.
|
то же
|
мест
|
|
6
|
Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов, утепление и герметизация стен.
|
то же
|
м2
|
|
7
|
Установка маяков и наблюдение за ними при появлении деформаций (трещин)
|
то же
|
шт
|
|
1.3. ПЕРЕКРЫТИЯ
|
|
1
|
Временное крепление перекрытий.
|
то же
|
мест
|
|
2
|
Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков между балочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок)
|
то же
|
м2
|
|
3
|
Восстановление засыпки и обмазки.
|
то же
|
м2
|
|
4
|
Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях.
|
то же
|
мест
|
|
1.4. КРЫШИ
|
|
1
|
Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков прогонов, лежней, мауэрлатов и обрешетки.
|
то же
|
мест
|
|
2
|
Все виды работ по устранению неисправностей в отдельных местах асбестоцементных и других кровель из штучных материалов, стальных кровель,мягких кровель (кроме полной замены), включая все элементы примыкания к конструкциям.
|
то же
|
м2
|
|
3
|
Установка или замена колпаков, зонтов, емкостей под вентшахтами.
|
то же
|
шт
|
|
4
|
Все виды работ по устранению неисправностей в отдельных местах (кроме полного их ремонта) покрытия парапетов, колпаков и зонтов над трубами, ёмкостей под вентшахтами.
|
то же
|
м2
|
|
5
|
Укрепление и замена водосточных труб (отливов, желобов) и мелких покрытий по фасаду.
|
то же
|
м/п
|
|
6
|
Укрепление, замена парапетных решеток, ограждений, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, устройств заземления здания.
|
то же
|
шт
|
|
7
|
Окраска металлических кровель.
|
то же
|
м2
|
|
8
|
Устройство пароизоляции чердачных перекрытий.
|
то же
|
м2
|
|
9
|
Очистка кровли и водоприемных устройств от мусора, грязи, листьев, снега, льда.
|
то же
|
м2
|
|
10
|
Замена и установка водоприемных устройств.
|
то же
|
шт
|
|
11
|
Закрытие и открытие слуховых окон.
|
2 раза в год
|
шт
|
|
12
|
Очистка чердачных помещений и технических этажей от мусора.
|
по необходимости
|
м2
|
|
13
|
Замена, установка металлических коньков и ендовых.
|
то же
|
шт
|
|
1.5. ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ
|
|
1
|
Восстановление отдельных элементов, замена или ремонт оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.
|
то же
|
м2
|
|
2
|
Навешивание замков, постановка доводчиков пружин, упоров, ручек, накладок на замки и др.
|
то же
|
Шт
|
|
3
|
Смена окон и дверей в местах общего пользования.
|
то же
|
шт
|
|
4
|
Окраска окон и дверей в местах общего пользования, на входах в техподполья, техэтажи и выходов на кровлю.
|
то же
|
м2
|
|
5
|
Герметизация мест примыкания коробок оконных и дверных блоков.
|
то же
|
м/п
|
|
1.7. ЛЕСТНИЦЫ, БАЛКОНЫ, КРЫЛЬЦА (ЗОНТЫ-КОЗЫРЬКИ) В ПОДЪЕЗДЫ
|
|
1
|
Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.
|
то же
|
шт
|
|
2
|
Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков, площадок.
|
то же
|
шт
|
|
3
|
Частичная замена и укрепление металлических и деревянных ограждений.
|
то же
|
шт
|
|
4
|
Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец, зонтов, козырьков.
|
то же
|
шт
|
|
5
|
Восстановление или замена козырьков над входами в подъезды, подвалы.
|
то же
|
шт
|
|
6
|
Ремонт, укрепление или замена балконных ограждений.
|
то же
|
шт
|
|
7
|
Укрепление или замена решеток на крыльцах.
|
то же
|
шт
|
|
8
|
Ремонт подпорных стенок крылец и входов в подвалы.
|
то же
|
м2
|
|
1.8. ПОЛЫ
|
|
1
|
Замена отдельных участков покрытия полов.
|
то же
|
м2
|
|
2
|
Замена деревянных лаг.
|
то же
|
м/п
|
|
3
|
Переборка и сплачивание деревянных полов.
|
то же
|
м2
|
|
1.9. ПЕЧИ, ОЧАГИ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
|
|
1
|
Все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, перекладка их в отдельных квартирах.
|
то же
|
шт
|
|
2
|
Ремонт оголовков дымовых и вентиляционных каналов.
|
то же
|
шт
|
|
3
|
Прочистка дымоходов и вентканалов
|
то же
|
шт
|
|
4
|
Замена вентиляторов, воздушных клапанов, другого оборудования.
|
то же
|
шт
|
|
5
|
Ремонт и обслуживание систем противопожарной сигнализации и систем дымоудаления.
|
то же
|
шт
|
|
6
|
Периодическая проверка печей и дымоходов
|
по графикам
|
шт
|
|
7
|
Перекладка и ремонт дымовых труб, патрубков, боровов.
|
по необходимости
|
шт
|
|
1.10. ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
|
|
1
|
Ремонт лестничных клеток
|
не чаще 1 раза в 8 лет
|
шт.
|
|
2
|
покраска, побелка во вспомогательных помещениях ( подвалах, чердаках),
|
по необходимости
|
м2
|
|
3
|
Ремонт цоколя
|
то же
|
м2
|
|
4
|
Ремонт входных групп
|
то же
|
шт
|
|
5
|
Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей,
|
то же
|
шт
|
|
1.13. ПРОЧИЕ РАБОТЫ
|
|
1
|
Восстановление и устройство новых переходов на чердаках через трубы центрального отопления, вентиляционные короба, устройство трапов.
|
то же
|
м/п
|
|
2
|
Укрепление и установка домовых знаков, флагодержателей, досок объявлений.
|
то же
|
шт
|
|
2. СЕТИ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ
|
|
1
|
Смена отдельных участков трубопроводов и отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры.
|
по необходимости
|
|
|
2
|
Ремонт, ревизия, запорной и регулировочной арматуры, систем ЦО.
|
2 раза в год
|
шт
|
|
3
|
Утепление (восстановление теплоизоляции) труб, расширительных баков.
|
по необходимости
|
м/п
|
|
4
|
Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности.
|
по необходимости
|
шт
|
|
5
|
Промывка систем центрального отопления.
|
1 раз в 4 года
|
м/п
|
|
6
|
Гидравлическое испытание систем центрального отопления.
|
1 раз в год
|
домов
|
|
7
|
Устройство антикоррозийного покрытия трубопроводов в техподпольях, техэтажах, местах общего пользования.
|
по необходимости
|
м2
|
|
8
|
Проверка и маркировка запорной арматуры.
|
то же
|
шт
|
|
9
|
Регулировка и наладка систем центрального отопления и проверка параметров.
|
то же
|
домов
|
|
10
|
Проверка, установка или замена КИП.
|
по графику
|
шт
|
|
11
|
устранение течи на трубопроводах
|
по необходимости
|
шт
|
|
12
|
Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием, систем диспетчеризации.
|
то же
|
шт
|
|
13
|
Установка и снятие проглушек
|
то же
|
шт
|
|
3. СЕТИ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
|
|
1
|
Смена отдельных участков трубопроводов.
|
то же
|
м/п
|
|
2
|
Восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов.
|
то же
|
м/п
|
|
3
|
Ремонт и ревизия запорной арматуры.
|
2 раза в год
|
шт
|
|
4
|
Замена запорной арматуры.
|
по необходимости
|
шт
|
|
5
|
Ремонт и замена отдельных насосов и электромоторов.
|
то же
|
шт
|
|
6
|
Ремонт, поверка приборов учета.
|
то же
|
шт
|
|
7
|
Проверка и маркировка запорной арматуры.
|
то же
|
шт
|
|
8
|
Устранение течи на трубопроводах
|
то же
|
шт
|
|
9
|
Покраска трубопроводов и запорной арматуры.
|
то же
|
м2
|
|
10
|
Проверка, установка или замена КИП.
|
по графику
|
шт
|
|
11
|
Прочистка трубопроводов.
|
по необходимости
|
м/п
|
|
12
|
Ремонт и очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений.
|
по графику
|
шт
|
|
13
|
Проверка работоспособности, регулировка и наладка системы горячего водоснабжения и снятие параметров горячей воды.
|
по графику
|
домов
|
|
14
|
Смена, уплотнение резьбовых и фланцевых соединений
|
по необходимости
|
шт
|
|
4. СЕТИ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
|
|
1
|
Смена отдельных участков трубопроводов.
|
то же
|
м/п
|
|
2
|
Смена отводов, фланцев и фитингов (сгоны, муфты, контрагайки, резьбы и т.д.)
|
то же
|
шт
|
|
3
|
Смена сантехнического оборудования в общежитиях.
|
то же
|
шт
|
|
4
|
Замена,ремонт и ревизия запорной арматуры.
|
2 раза в год
|
шт
|
|
5
|
Замена запорной арматуры, внутренних пожарных кранов.
|
по необходимости
|
шт
|
|
6
|
Замена и ремонт отдельных насосов и электромоторов.
|
то же
|
шт
|
|
7
|
Ремонт, поверка приборов учета.
|
по графику
|
шт
|
|
8
|
Проверка и маркировка запорной арматуры.
|
по необходимости
|
шт
|
|
9
|
Покраска трубопроводов и запорной арматуры.
|
то же
|
м2
|
|
10
|
Проверка, установка или замена КИП
|
то же
|
шт
|
|
11
|
Прочистка трубопроводов.
|
то же
|
м/п
|
|
12
|
Уплотнение резьбовых и фланцевых соединений.
|
то же
|
шт
|
|
13
|
Проверка работоспособности, регулировка и наладка системы холодного водоснабжения
|
по графику
|
домов
|
|
5. КАНАЛИЗАЦИОННЫЕ СЕТИ
|
|
1
|
Ремонт труб
|
по необходимости
|
мест
|
|
2
|
Устройство опор под трубопроводы.
|
то же
|
шт
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Смена отдельных участков трубопроводов
|
то же
|
м/п
|
|
4
|
Смена фасонных частей.
|
то же
|
шт
|
|
5
|
Замена отдельных участков и удлинение водоотводных наружных выпусков.
|
то же
|
м/п
|
|
6
|
Прочистка канализации, дренажа.
|
то же
|
м
|
|
7
|
Очистка ото льда и отогрев ливневой канализации.
|
то же
|
мест
|
|
8
|
Уплотнение соединений раструбных соединений канализационной системы.
|
то же
|
шт
|
|
9
|
Покраска трубопроводов.
|
то же
|
м2
|
|
10
|
Установка хомутов, бондажей для устранения течи.
|
то же
|
шт
|
|
11
|
Проверка и ревизия систем канализации
|
по графику
|
домов
|
|
6. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СЕТИ
|
|
1
|
Укрепление плафонов.
|
по необходимости
|
шт
|
|
2
|
Укрепление ослабленных участков наружной электропроводки.
|
то же
|
шт
|
|
3
|
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках.
|
то же
|
шт
|
|
4
|
Прочистка клемм и соединений в распределительных шкафах.
|
то же
|
шт
|
|
5
|
Ремонт запирающих устройств.
|
то же
|
шт
|
|
6
|
Снятие показаний электросчетчиков домовых щитках.
|
ежемесячно
|
шт
|
|
7
|
Снятие показаний электросчетчиков групповых щитках.
|
ежемесячно
|
шт
|
|
8
|
Проверка заземления электрокабелей и оборудования.
|
по графику
|
шт
|
|
9
|
Замеры сопротивления изоляции.
|
по графику
|
шт
|
|
10
|
Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети ;
|
по необходимости
|
м/п
|
|
11
|
Ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов),замена вышедших из строя автоматов электрозащиты, пакетных переключателей и прочего электрооборудования;
|
то же
|
шт
|
|
12
|
Замена плавких вставок в электрощитах.
|
то же
|
шт
|
|
13
|
Замена светильников, приборов учета, трансформаторов тока, эл. Ламп и другого оборудования
|
то же
|
шт
|
|
14
|
Периодический осмотр внутридомовых инженерных электрических сетей (домов)
|
2 раза в год
|
шт
|
|
7. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ
|
|
1
|
Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, набивных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания.
|
по необходимости
|
м2
|
|
2
|
Срезка, вырубка сухих деревьев, кустарников, поросли, кронирование деревьев и кустарников, покос травы.
|
то же
|
шт
|
|
3
|
Устройство, ремонт и покраска бельесушилок, оборудования детских площадок и других МАФ.
|
то же
|
м2
|
|
4
|
Отвод поверхностных вод, устройство и укладка трапов, мешков с песком.
|
то же
|
мест
|
|
5
|
Посыпка тротуаров противогололедными составами.
|
по необходимости в зимний период
|
м2
|
|
6
|
Очистка тротуаров, придомовой территории, контейнерных площадок от мусора и снега.
|
по необходимости
|
м2
|
|
7
|
Ремонт выгребных ям.
|
то же
|
шт
|
|
8
|
Завоз песка в песочницы.
|
один раз в год
|
м3
|
|
9
|
Ремонт и сан. очистка дворовых туалетов, помойниц.
|
согласно графика
|
шт
|
|
10
|
Вывоз ТБО, КГМ
|
согласно графика
|
шт
|
|
11
|
Ограждений опасных зон.
|
по необходимости
|
м/п
|
|
12
|
Устройство, ремонт и покраска наружных ограждений
|
то же
|
м2
|
|
8. МУСОРОПРОВОД
|
|
1
|
Укрепление затворов мусоропровода.
|
то же
|
шт
|
|
2
|
Прочистка, устранение засоров мусоропровода и их загрузочных клапанов.
|
то же
|
мест
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Ремонт мусоропроводов.
|
то же
|
шт
|
|
9. Обслуживание лифтового оборудования:
|
|
1
|
Перерегистрация в Государственном реестре опасных производствнных объектов в установленном порядке
|
1 раз в 5 лет
|
|
|
2
|
Техническое освидетельствование и замеры сопротивления изоляции;
|
один раз в год
|
|
|
3
|
Техническое диагностирование лифтов отработавших нормативный срок 25 лет
|
по указанию Ростехнадзора
|
|
|
4
|
Страхование риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу физических лиц в случае аварий на лифтах ;
|
один раз в год
|
|
|
5
|
Обслуживание и ремонт лифтов, в соответствии с нормативными техническими документами
|
по необходимости
|
|
|
6
|
Мониторинг работоспособности лифтов и лифтового оборудования
|
согласно графика
|
|
|
10. Обслуживание внутридомового газового оборудования
|
|
1
|
Плановое техническое обслуживание внутридомовой системы газоснабжения и оборудования
|
согласно графика
|
|
|
2
|
Неотложные аварийные работы
|
по необходимости
|
|
